近日，天门法院多宝法庭通过耐心细致的判后调解工作，成功化解一起僵持许久的农村建房纠纷，原本针锋相对的当事人最终放下分歧、握手言和。

口头约定留隐患，建房起争执难调和

2023年1月，赵某与周某口头约定，由周某以“包工不包料”的方式为赵某修建三层房屋，工程款按235元/平方米的价格据实结算，待工程完工时付清尾款。2023年底，房屋建造完毕。因未签订书面合同，双方对计价面积、工程款金额、工程质量等问题各执一词，多次爆发冲突。期间，村委会和中间人多次调解，却始终无法让两人达成共识，调解最终不欢而散。为催讨剩余工程款，2025年6月，周某诉至天门法院。

庭审聚焦解争议，庭后仍念“事了人和”

庭审中，承办法官围绕双方争议焦点展开细致审理，双方就房屋计价面积、应扣除的相关费用达成一致意见，但仍在剩余工程款金额、工程质量等问题上存在分歧，且无法调和。

庭审结束后，承办法官专程前往赵某家中查看房屋情况，了解赵某及家人的意见。沟通中，赵某及家人坚持认为，周某在建房过程中不负责，在房屋存在问题的情况下，拒绝返工，且以过激手段催要欠款，其坚决不同意支付余款。

由于双方态度坚决，协商不成，故法院依法判决赵某支付房屋建造余款1万余元。

敏锐捕捉突破口，判后疏导促和解

宣判后不久，赵某主动致电承办法官，提出希望当面沟通。在接待过程中，赵某首先拿出了自己准备的“上诉状”，表示要追究周某建房不合格的质量问题，要求对房屋进行修复。在承办法官询问其对民事判决有无异议时，赵某表示：“判决充分考虑并采纳了我的意见，判得很公正，我对判决结果没有异议，只是想单独追究房屋质量问题。”承办法官当即向赵某释明法律程序：若对判决结果无异议，无需提交上诉状，若要主张房屋质量相关权利，可另行提交起诉状，通过新的诉讼程序解决。

同时，承办法官敏锐意识到赵某既然接受了判决结果，案件仍然存在协商可能，以避免双方陷入新的诉讼“拉锯战”。于是，承办法官趁热打铁展开调解。一边为赵某分析利弊：若另行提起诉讼，不仅需要投入大量的时间、精力，诉讼结果也存在不确定性，反而可能加剧双方矛盾；另一边，从情理法的角度对周某进行劝说，周某表示愿意作出让步，希望能尽快拿到拖欠的工程款，彻底了结此事。

最终，在承办法官的不懈努力下，赵某与周某终于放下芥蒂，自愿签订和解协议。赵某当场支付了和解款，且双方承诺不再因建房事宜另起纠纷。

该案的圆满解决，是天门法院践行“司法为民”的缩影。面对多年的农村建房矛盾，多宝法庭不满足于“案结”，更追求“事了”，注重“人和”，将调解工作贯穿审判全过程，实质性化解矛盾纠纷，真正实现了法律效果与社会效果的统一。